КУВИ (Кадастровый Учетный Номер Владения) - это уникальный идентификатор объекта недвижимости в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), который присваивается при постановке на кадастровый учет.
Содержание
1. Определение КУВИ
2. Где находится КУВИ в выписке
| Раздел выписки | Расположение КУВИ |
| Выписка об основных характеристиках | В блоке "Кадастровый номер" |
| Выписка о переходе прав | В описании объекта недвижимости |
| Выписка о правах отдельного лица | В заголовке документа |
3. Структура КУВИ
- Первые две цифры - код субъекта РФ
- Следующие две цифры - код кадастрового района
- Шесть цифр - код кадастрового квартала
- Последние цифры - уникальный номер объекта
Пример КУВИ:
77:01:0001001:1234, где:
- 77 - код Москвы
- 01 - кадастровый район
- 0001001 - кадастровый квартал
- 1234 - номер объекта
4. Отличие КУВИ от кадастрового номера
| Характеристика | КУВИ | Кадастровый номер |
| Назначение | Учетный номер владения | Идентификатор объекта |
| Изменяемость | Может меняться при реорганизации | Постоянный |
| Использование | Внутренний учет | Официальные документы |
5. Для чего нужен КУВИ
- Идентификация объекта недвижимости в реестре
- Проведение кадастровых операций
- Оформление сделок с недвижимостью
- Получение дополнительных сведений об объекте
- Проверка истории объекта
6. Как проверить объект по КУВИ
- Запросить выписку из ЕГРН на сайте Росреестра
- Использовать сервис "Публичная кадастровая карта"
- Обратиться в МФЦ с запросом
- Проверить через мобильное приложение "ФГИС ЕГРН"
7. Что делать при отсутствии КУВИ
| Ситуация | Действия |
| Объект не поставлен на учет | Провести кадастровый учет |
| Ошибка в документах | Подать заявление об исправлении |
| Изменение характеристик объекта | Внести изменения в ЕГРН |
Важная информация:
КУВИ является важным реквизитом при совершении любых сделок с недвижимостью. Перед покупкой или оформлением документов рекомендуется проверить актуальность данных по КУВИ на официальном сайте Росреестра, так как информация может изменяться.
