| Назначение | Безопасные расчеты между покупателем и продавцом |
| Особенность | Банк выступает гарантом сделки |
| Сфера применения | Сделки с недвижимостью, крупные покупки |
- Наличие гражданства РФ
- Возраст от 18 лет
- Документы, подтверждающие сделку
- Договор между сторонами
- Паспорт РФ
- Договор купли-продажи или предварительное соглашение
- Документы на объект сделки (при наличии)
- ИНН (рекомендуется)
| Способ 1 | Личное посещение отделения Сбербанка |
| Способ 2 | Оформление через менеджера по ипотечным сделкам |
- Ознакомление с условиями
- Определение условий разблокировки средств
- Указание реквизитов получателя
- Подписание документов
| Время открытия | 1-3 рабочих дня |
| Комиссия за открытие | От 0 до 3 000 рублей в зависимости от типа сделки |
| Обслуживание | Около 1 000 рублей в месяц |
- Покупатель переводит деньги на эскроу-счет
- Банк блокирует средства до выполнения условий
- После подтверждения выполнения условий деньги переводятся продавцу
- При срыве сделки средства возвращаются покупателю
- Открытие совместно с ипотечным договором
- Специальные условия для новостроек
- Возможность использования материнского капитала
- Интеграция с долевым строительством
Открытие эскроу-счета в Сбербанке обеспечивает юридическую защиту и финансовую безопасность при проведении ответственных сделок. Процедура требует подготовки документов, но значительно снижает риски для всех участников.
