Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) - важный документ для строительства и реконструкции объектов. Оформить его можно дистанционно через портал Госуслуги, что значительно упрощает процесс получения.
Содержание
Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) - важный документ для строительства и реконструкции объектов. Оформить его можно дистанционно через портал Госуслуги, что значительно упрощает процесс получения.
Что такое ГПЗУ и для чего он нужен
ГПЗУ содержит информацию об условиях разрешенного использования земельного участка, включая:
- Границы участка и красные линии
- Виды разрешенного использования
- Предельные параметры строительства
- Требования к проектированию объектов
Кто может получить ГПЗУ
| Собственники земельных участков | На основании права собственности |
| Арендаторы | При наличии договора аренды |
| Землепользователи | На праве постоянного пользования |
Необходимые документы
- Паспорт заявителя
- Документы на земельный участок
- Кадастровый паспорт участка
- Доверенность (если заявление подает представитель)
Пошаговая инструкция оформления
1. Авторизация на портале
Войдите в личный кабинет на сайте Госуслуги с подтвержденной учетной записью.
2. Поиск услуги
- Перейдите в раздел "Услуги"
- Выберите категорию "Земля и строительство"
- Найдите услугу "Получение градостроительного плана земельного участка"
3. Заполнение заявления
- Укажите кадастровый номер участка
- Введите данные о правообладателе
- Укажите цель получения ГПЗУ
- Выберите способ получения документа
4. Прикрепление документов
| Документ, подтверждающий право на участок | Обязательно |
| Кадастровый паспорт | Обязательно |
| Доверенность | При необходимости |
5. Отправка заявления
Проверьте правильность заполнения и нажмите кнопку "Подать заявление".
Сроки подготовки ГПЗУ
- Стандартный срок - 20 рабочих дней
- Для сложных участков - до 30 рабочих дней
- Уведомление о готовности придет в личный кабинет
Способы получения готового документа
| Электронный вид | Через личный кабинет в формате PDF |
| Бумажный вариант | В МФЦ или органах архитектуры |
Особенности электронного ГПЗУ
- Имеет юридическую силу
- Содержит электронную подпись
- Может быть распечатан при необходимости
- Действителен в течение 3 лет
Стоимость услуги
- Для физических лиц - бесплатно
- Для юридических лиц - может взиматься плата
- Госпошлина не предусмотрена
Важные моменты
- ГПЗУ готовится только для участков, поставленных на кадастровый учет
- Документ может быть оспорен в установленном порядке
- При изменении границ участка требуется новый ГПЗУ
- Информация в ГПЗУ носит рекомендательный характер
Оформление ГПЗУ через Госуслуги позволяет получить документ в кратчайшие сроки без личного посещения ведомств.
