Как делится имущество при разводе участников СНТ

Раздел имущества супругов, являющихся участниками садового некоммерческого товарищества (СНТ), имеет свои особенности. Рассмотрим порядок раздела земельных участков, построек и долей в общем имуществе СНТ при расторжении брака.

Особенности раздела имущества СНТ

Пошаговый порядок раздела имущества СНТ

1. Определение состава имущества

1. Установление даты вступления в СНТ
2. Проверка периода брачных отношений
3. Определение личного и совместного имущества

2. Варианты раздела

• Добровольное соглашение у нотариуса
• Раздел через суд
• Выкуп доли одним из супругов
• Продажа имущества с разделом выручки

3. Документы для раздела

1. Свидетельство о праве собственности
2. Устав СНТ
3. Выписка из ЕГРН
4. Квитанции об оплате членских взносов
5. Технический паспорт на постройки

Сложные случаи раздела

1. Неоформленное имущество

Если постройки не зарегистрированы, потребуется:

• Техническая инвентаризация
• Судебное установление права собственности
• Последующая регистрация

2. Имущество, приобретенное до брака

Раздел долговых обязательств

• Членские взносы делятся пропорционально долям
• Кредиты на развитие участка - как совместные долги
• Задолженность по коммунальным платежам СНТ

Рекомендации при разделе:

1. Проведите межевание участка перед разделом
2. Уведомите правление СНТ о разделе имущества
3. Оформите изменения в реестре членов СНТ
4. Закрепите договоренности письменно

Важно знать:

• Раздел участка возможен только если новые участки будут соответствовать минимальным размерам
• Общее имущество СНТ (дороги, инфраструктура) разделу не подлежит
• При невозможности раздела суд может присудить компенсацию

Правильное оформление раздела имущества СНТ при разводе поможет избежать споров и защитит права обоих супругов.